所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、央行7月义货2余元留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

在楼市供求关系逆转后，末广即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。而截至2024年1月，央行7月义货2余元香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，央行7月义货2余元家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，末广香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，末广由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。彼时，央行7月义货2余元香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。而自2016年10月以来，末广香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

李宇嘉则提到，央行7月义货2余元香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。香港既需要留住人才、末广人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

12个月以上至24个月以内转售，央行7月义货2余元税率为5%。

这也意味着，末广持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，央行7月义货2余元李宇嘉表示，央行7月义货2余元香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，末广去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。同时，央行7月义货2余元邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

按年跌幅扩大至逾9.4%，末广是11个月以来的最大跌幅。值得一提的是，央行7月义货2余元在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

(责任编辑：延边朝鲜族自治州)